• Tuotekuvaus

  Hyresmanualen är ett uppskattat verktyg bland jurister och andra som hanterar hyresavtal och hyresrättsliga frågor. I och med denna, den åttonde, upplagan ges manualen ut i bokform för att ytterligare underlätta användningen och läsningen. Den fungerar som uppslagsverk för att snabbt ge en uppfattning om de olika delarna i hyreslagstiftningen men också med kommentarer och beskrivningar av mer praktisk karaktär. Manualen innehåller också ett omfattande rättsfallsregister över många av de mest centrala rättsfallen inom hyresrätten. Åttonde upplagan är uppdaterad per den 1 juni 2016.

• Tuotetiedot

  • Kustantaja / Valmistaja Limhamnsgruppen
  • ISBN 9789186325138
  • Tuotekoodi 9789186325138
  • Kirjoittajat Bengt Ask; Dennis Dicksen
  • Kieli ruotsi
  • Thema-luokitus Maa- ja kiinteistöoikeus
  • Ilmestymispäivä 15.09.2016
  • Vuosi 2016
  • Painos 8
  • Sivumäärä 351
  • Pituus (mm) 239
  • Leveys (mm) 176
  • Korkeus (mm) 23
  • Paino (g) 740
  • Sisältö 1. Inledning Förord Översikt över ”Hyreslagen” (Jordabalken, JB, 12 kap.) Hyreslagen (Jordabalken, JB, 12 kap.) Central hyresrättslig lagstiftning Tidsfrister m.m. 12 kap. JB Hyrestvister m.m. i hyresnämnd (4 § lag om arrendenämnder och hyresnämnder) – Svea hovrätt Hyrestvister hos kronofogdemyndighet Förlikning Hyrestvister vid tingsrätt, i hovrätt och hos högsta domstolen Avgränsningar arrende – hyra Hyra förutsätter avtal (12:1 första st. JB) Hus – del av hus Andel av hus – andel av fastighet Rörelsearrende Nyttjande Ersättning 2. Gränsdragning nyttjanderätter Gränsdragningen hyra – arrende (12:1 andra st. JB) Bostad/lokal kombinerad upplåtelse (12:1 tredje st. JB) Samboförhållanden (12:1 fjärde st. JB) Dispositiva regler – tvingande regler (12:1 femte st. JB) Blockuthyrning (12:1 sjätte st. JB) 3. Hyresavtalet Rätt till skriftligt avtal succession på hyresgästsidan (12:2 första och andra st. JB) Gemensamma utrymmen (12:2 tredje st. JB) 4. Hyrestid och uppsägning Hyrestid (12:3 JB) Upphörande av hyresavtal (12:3 JB) Uppsägning – allmänt om uppsägningar – gäller såväl hyresvärd som hyresgäst Upplåtelsetid Uppsägningens innehåll I Uppsägningens innehåll II Delgivning av uppsägning/anmodan Vem som skall sökas för delgivning Surrogatdelgivning Kungörelsedelgivning Hur hyresavtal upphör att gälla 5. Skick och hinder Lägenhetens skick, hinder och men i hyresrätten (12:9–18 JB) 6. Hyra Hur hyran skall anges (12:19 JB) Förhandlingsklausul beträffande lokal Hyra – hyresbetalning (12:20 JB) 7. Hyresgästens användning Ändamål med förhyrning – ändrad användning (12:23 JB) Hyresgästs anmälningsskyldighet beträffande skada/brist/ohyra 8. Säkerhet Pant och borgen (12:28–28 a JB) 9. Utmätning och konkurs Utmätning (12:29 JB) Konkurs (12:30–31 JB) 10. Överlåtelse och andrahandsupplåtelse Överlåtelse av hyresrätt (12:32–37 JB) Familjerättslig överlåtelse (12:33 JB) Överlåtelserätt till närstående (12:34 JB) Överlåtelse genom byte (12:35 JB) Överlåtelse av lokal (12:36 JB) Kommuns överlåtelserätt, bostad (12:37 JB) Ny hyresgästs ansvar för tidigare händelser – hyresskulder m.m. (12:38 JB) Upplåtelse i andra hand (12:39–40 JB) Partiell sublokation (12:41 JB) 11. Förverkande Förverkande (12:42 JB) Förverkande punkt 1 – sen betalning Förverkande punkt 2 – sen betalning Förverkande punkt 3 – otillåten överlåtelse/upplåtelse Förverkande punkt 4 – annan användning, inrymmer utomstående Förverkande punkt 5 – ohyra Förverkande punkt 6 – störningar Förverkande punkt 7 – vägrat tillträde Förverkande punkt 8 – avtalsenlig skyldighet Förverkande punkt 9 – brottslig verksamhet 12. Förlängning bostad Direkt besittningsskydd, bostad (12:45–46 JB) Tid för hänskjutande av förlängningstvist (12:49 JB) Bostad (12:45 JB) Överenskommelse om avstående SFS 2005:1148 Förordning (2005:1148) om vissa överenskommelser enligt 12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken, ändrad gm F 2009:208 Förlängningstvist Avflyttningsåläggande Uppskov med avflyttning, bostad (12:52 JB) 13. Villkor bostad Hänskjutande av villkorstvist bostad Meddelande om villkorsändring (bostad) (12:54 JB) Meddelande enligt 12:54 a § JB Hinder mot prövning av hyresvillkor Hyresförhandlingslagen Bruksvärdeshyra (12:55 JB) Bruksvärdesfaktorer att bortse från (12:55 a JB) Hyresbegränsning (12:55 b JB) Skyldighet att lämna uppgifter om hyror (12:64 JB) Presumtionshyra (SFS 2006:408) gällande avtal som ingåtts fr.o.m. 2006 07 01 (12:55 c JB) Tid för ikraftträdande av villkorsändring (12:55 d JB) Återbetalning av oskälig hyra (12:55 e JB) 14. Besittningsskydd lokal Lokaler – indirekt besittningsskydd (12:56–60 JB) Besittningsskyddsbrytande grunder, lokal (12:57 JB) Skälig hyra – marknadshyra (12:57 a JB) Hyresnämndsyttrande (12:57 a andra och tredje st. JB) Hyresvärdens uppsägning av lokal (12:58 JB) Hänskjutande till medling efter hyresvärdens uppsägning Lokalhyresgästens uppsägning (12:58 a JB) Hänskjutande till medling efter hyresgästens uppsägning för villkorsändring Skadestånd (12:58 b JB) Skadeståndsbelopp Uppskov med avflyttning, lokal (12:59 JB) 15. Preskription, vite, skiljedom m.m. Fordringspreskription (12:61 JB m.fl.) Översändande av meddelanden m.m. (12:63 JB) Villkor om ersättning för upplåtelse eller överlåtelse av bostad samt för bostadsförmedling (12:65 och 65 a JB) Skiljedom i hyrestvist (12:66 JB) Hyresvillkor vid kollektivavtal (12:67 JB) 16. Hyrestvister Rättegångskostnader i hyrestvister Central litteratur om hyresjuridik Rättsfallssamlingar Förarbeten – rättsfall 17. Mallar och formulär Innehåll 18. Register
  • Tuotemuoto Pehmeäkantinen kirja
  • ALV 10,0%

• UKK

  • Toimitus

    Tarjoamme tilauksiin seuraavat toimitustavat:
    
    Myymälänouto: 0 €
    Matkahuolto noutopiste: 4,90 €
    Matkahuolto kotijakelu: 11,90 €
    Posti pikkupaketti: 3,90 €
    Posti noutopiste tai automaatti 4,90 €
    Posti kotiinkuljetus 10,90 €
    Postnord automaatti tai noutopiste: 4,90 €
    
    Lisäksi toimitustapana saatavilla vain yritysasiakkaillemme:
    Postnord Yrityspaketti: 14,90 €

  • Maksaminen

    Verkkokaupassamme on käytössä seuraavat maksutavat:
    
    Mobiilimaksutavat:
    MobilePay, Siirto, Apple Pay, Google Pay, Masterpass
    
    Pankkimaksutavat:
    Nordea, Danske Bank, POP Pankki, Säästöpankki, Oma Sp, Ålansbanken, OP, Handelsbanken, Aktia
    
    Korttimaksutavat:
    Visa, Visa Electron, Mastercard, American Express
    
    Lasku- ja osamaksutavat:
    Walley-lasku kuluttajille ja Walley- yrityslasku yrityksille

  • Palautus

    Verkkokaupasta ostetuilla fyysisillä tuotteilla on 14 päivän palautusoikeus tilauksen vastaanottamisesta. Myymälästä ostetuilla fyysisillä tuotteilla on 14 päivän vaihto- ja palautusoikeus. Palauttaminen on ilmaista. Lue lisää palautuksista.

Tämä tuote kuuluu tuoteryhmiin